Rua Jabaira (Osvaldo Cruz)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jabaira, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.943/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.943/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 219 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.779/m²3 vendas · mediana R$ 244 mil (93 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2026Rua Jabaira, 55CasaCasa45 m²R$ 238.000R$ 5.289/m²
- mar/2024Rua Jabaira, 389CasaCasa93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
- dez/2023Rua Jabaira, 252CasaCasa131 m²R$ 200.000R$ 1.527/m²
- fev/2023Rua Jabaira, 55CasaCasa45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- dez/2022Rua Jabaira, 29CasaCasa51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- nov/2022Rua Jabaira, 116*****Casa174 m²R$ 150.000R$ 862/m²
- nov/2018Rua Jabaira, 212CasaCasa89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- out/2013Rua Jabaira, 272CasaCasa63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Osvaldo Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.604/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.109/m² · 47 |
| 2013 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 2.513/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 2.769/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 2.609/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.056/m² · 23 |
| 2018 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 2.809/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 2.791/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 3.338/m² · 40 |
| 2022 | R$ 2.196/m² · 2 | R$ 2.842/m² · 34 |
| 2023 | R$ 2.430/m² · 2 | R$ 2.813/m² · 29 |
| 2024 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 3.564/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 3.274/m² · 38 |
| 2026 | R$ 5.289/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.196/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.289/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jabaira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 189 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 4.554/m² | R$ 205 mil |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 154 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 904/m² | R$ 157 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 2 | R$ 2.183/m² | R$ 98 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.624/m² | R$ 213 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 384 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 258 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 160 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jabaira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jabaira?
A Rua Jabaira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.943/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jabaira?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Jabaira vale cerca de R$ 219 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jabaira?
É o nº 55, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jabaira?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jabaira, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.