Rua Itamotinga (Osvaldo Cruz)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Itamotinga, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.943/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.943/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 169 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.943/m²32 vendas · mediana R$ 178 mil (61 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 169 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.359/m² – R$ 3.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 124 mil
Maior valorR$ 124 mil
Mediana da listaR$ 2.199/m²
- abr/2025Rua Itamotinga, 31APT S 101 FDSApartamento39 m²R$ 124.293R$ 3.187/m²
- abr/2024Rua Itamotinga, 31APT S 101 FDSApartamento39 m²R$ 123.000R$ 3.154/m²
- nov/2020Rua Itamotinga, 31APT S 102 FDSApartamento39 m²R$ 48.500R$ 1.244/m²
- out/2020Rua Itamotinga, 31APT S 102 FDSApartamento39 m²R$ 40.000R$ 1.026/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Osvaldo Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.335/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 1.949/m² · 59 |
| 2013 | — | R$ 2.234/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 3.082/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 3.308/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 2.766/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 3.091/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 2.724/m² · 24 |
| 2020 | R$ 1.135/m² · 2 | R$ 3.146/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 3.085/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.128/m² · 27 |
| 2024 | R$ 3.154/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.187/m² · 1 | R$ 2.582/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 3.018/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.135/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.187/m² |
Calculadora
R$ 168.049R$ 2.948/m² · curva bairro
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