Rua Henrique Braga (Osvaldo Cruz)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Henrique Braga, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.943/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 681, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.943/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 180 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.943/m²32 vendas · mediana R$ 178 mil (61 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Rua Henrique Braga, 230APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
- dez/2024Rua Henrique Braga, 230APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 155.000R$ 2.246/m²
- ago/2018Rua Henrique Braga, 271ApartamentoProletario casa/apto71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
- dez/2017Rua Henrique Braga, 702APT 101Apartamento · 1º andar141 m²R$ 240.000R$ 1.702/m²
- abr/2012Rua Henrique Braga, 681APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 84.000R$ 1.400/m²
- abr/2012Rua Henrique Braga, 681APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 84.000R$ 1.400/m²
- abr/2012Rua Henrique Braga, 681APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 75.600R$ 1.400/m²
- abr/2012Rua Henrique Braga, 681APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 75.600R$ 1.400/m²
- abr/2012Rua Henrique Braga, 681APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 64.400R$ 1.400/m²
- abr/2012Rua Henrique Braga, 681APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 64.400R$ 1.400/m²
- abr/2012Rua Henrique Braga, 681APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 56.000R$ 1.400/m²
- abr/2012Rua Henrique Braga, 681APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 56.000R$ 1.400/m²
- out/2011Rua Henrique Braga, 669APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Osvaldo Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 2.335/m² · 32 |
| 2012 | R$ 1.400/m² · 8 | R$ 1.949/m² · 59 |
| 2013 | — | R$ 2.234/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 3.082/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 3.308/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 27 |
| 2017 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 31 |
| 2018 | R$ 2.958/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 2.724/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 3.146/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 3.085/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.128/m² · 27 |
| 2024 | R$ 2.246/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 2.582/m² · 30 |
| 2026 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 2.389/m² | R$ 165 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 3.590/m² | R$ 255 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 348 mil |
| Nº 395 | Terreno | 1 | R$ 487/m² | R$ 173 mil |
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 2.697/m² | R$ 111 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 262 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 284 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 240 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 73 mil |
| Nº 669 | Apartamento | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 250 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 8 | R$ 2.211/m² | R$ 111 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 286 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 3.916/m² | R$ 282 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Braga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Braga?
A Rua Henrique Braga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.943/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Braga?
Um apartamento típico de 61 m² na Rua Henrique Braga vale cerca de R$ 180 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Braga?
É o nº 681, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Braga?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Henrique Braga, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.