Rua Engenheiro Omar Jose Monteiro, 85 (Osvaldo Cruz)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 122 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.632/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 142 mil
39 m² típicos
Última venda
mar/2023
R$ 122 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.632/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 142 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.943/m²
Unidade típica
R$ 125 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.359/m² – R$ 3.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2023 · R$ 122 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
  1. mar/2023APT 505Apartamento · 5º andar39 m²R$ 122.000R$ 3.128/m²
  2. jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar39 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
  3. ago/2017APT 503Apartamento · 5º andar39 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
  4. abr/2012APT 202Apartamento · 2º andar39 m²R$ 85.000R$ 2.179/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~43 unidades de 39 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 417 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201720202023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.179/m² · 1R$ 2.179/m² · 1
2015—R$ 3.200/m² · 3
2017R$ 4.103/m² · 1R$ 4.103/m² · 1
2019—R$ 3.060/m² · 1
2020R$ 3.077/m² · 1R$ 3.077/m² · 1
2021—R$ 2.381/m² · 1
2023R$ 3.128/m² · 1R$ 3.128/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012201720202023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.179/m²
20171 vendas · R$ 4.103/m²
20201 vendas · R$ 3.077/m²
20231 vendas · R$ 3.128/m²

Calculadora

R$ 124.038R$ 2.953/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Apartamento5R$ 3.543/m²R$ 177 mil

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