Rua Engenheiro Edno Machado (Osvaldo Cruz)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Engenheiro Edno Machado, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.943/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.943/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 164 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.059/m²3 vendas · mediana R$ 166 mil (124 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2025Rua Engenheiro Edno Machado, 70CasaCasa225 m²R$ 430.000R$ 1.911/m²
- abr/2025Rua Engenheiro Edno Machado, 155FDSCasa28 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
- set/2024Rua Engenheiro Edno Machado, 60APT 101Casa · 1º andar124 m²R$ 152.000R$ 1.226/m²
- jan/2021Rua Engenheiro Edno Machado, 241FDSProletario casa53 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- mai/2019Rua Engenheiro Edno Machado, 325CasaCasa75 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
- nov/2014Rua Engenheiro Edno Machado, 165CasaCasa95 m²R$ 80.000R$ 842/m²
- mar/2014Rua Engenheiro Edno Machado, 45CAS 02 LOT 34 PAL 19963Casa74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- dez/2013Rua Engenheiro Edno Machado, 45CAS 01 LOT 34 PAL 19963Casa70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- out/2012Rua Engenheiro Edno Machado, 35CasaCasa55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Osvaldo Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.604/m² · 35 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.109/m² · 47 |
| 2013 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 32 |
| 2014 | R$ 2.448/m² · 2 | R$ 2.513/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 2.769/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 2.609/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.056/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 23 |
| 2019 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 22 |
| 2021 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 3.338/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 2.842/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 2.813/m² · 29 |
| 2024 | R$ 1.226/m² · 1 | R$ 3.564/m² · 32 |
| 2025 | R$ 2.563/m² · 2 | R$ 3.274/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.226/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.563/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Edno Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 691/m² | R$ 239 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 249 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 5.318/m² | R$ 383 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.342/m² | R$ 166 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 463 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 367 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 97 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 1.079/m² | R$ 103 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.861/m² | R$ 99 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 387 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Edno Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Edno Machado?
A Rua Engenheiro Edno Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.943/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Edno Machado?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Engenheiro Edno Machado vale cerca de R$ 164 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Edno Machado?
É o nº 45, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Edno Machado?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Engenheiro Edno Machado, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.