Rua Conde de Linhares (Osvaldo Cruz)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Conde de Linhares, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.943/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 134, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.943/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 223 mil
- ~76 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.879/m²3 vendas · mediana R$ 340 mil (48 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2024Rua Conde de Linhares, 134CasaCasa48 m²R$ 864.000R$ 18.000/m²
- nov/2024Rua Conde de Linhares, 362CasaCasa46 m²R$ 205.000R$ 4.457/m²
- jan/2022Rua Conde de Linhares, 346CasaCasa99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- dez/2019Rua Conde de Linhares, 134FDSCasa48 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
- ago/2018Rua Conde de Linhares, 134FDSCasa48 m²R$ 82.500R$ 1.719/m²
- ago/2018Rua Conde de Linhares, 134CasaCasa48 m²R$ 65.000R$ 1.354/m²
- dez/2017Rua Conde de Linhares, 416APT 101Casa · 1º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- ago/2017Rua Conde de Linhares, 416APT 102Casa · 1º andar33 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
- nov/2016Rua Conde de Linhares, 362CAS 1Casa29 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- fev/2016Rua Conde de Linhares, 406CasaCasa45 m²R$ 212.000R$ 4.711/m²
- jul/2014Rua Conde de Linhares, 416CasaCasa45 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
- set/2011Rua Conde de Linhares, 134CasaCasa48 m²R$ 35.000R$ 729/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Osvaldo Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 729/m² · 1 | R$ 1.604/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.109/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 2.750/m² · 32 |
| 2014 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 2.513/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 2.769/m² · 22 |
| 2016 | R$ 3.218/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 21 |
| 2017 | R$ 3.452/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 23 |
| 2018 | R$ 1.536/m² · 2 | R$ 2.809/m² · 23 |
| 2019 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 3.338/m² · 40 |
| 2022 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 2.842/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 2.813/m² · 29 |
| 2024 | R$ 11.228/m² · 2 | R$ 3.564/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 3.274/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 729/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.536/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.228/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Conde de Linhares
Perguntas frequentes sobre a Rua Conde de Linhares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Conde de Linhares?
A Rua Conde de Linhares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.943/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Conde de Linhares?
Um apartamento típico de 76 m² na Rua Conde de Linhares vale cerca de R$ 223 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Conde de Linhares?
É o nº 134, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conde de Linhares?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Conde de Linhares, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.