Rua Coelho Lisboa (Osvaldo Cruz)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Coelho Lisboa, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.943/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.943/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 173 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.989/m²4 vendas · mediana R$ 291 mil (85 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2024Rua Coelho Lisboa, 190FDSCasa70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
- jun/2023Rua Coelho Lisboa, 42BLC 1 APT 102Casa · 1º andar99 m²R$ 265.000R$ 2.677/m²
- dez/2022Rua Coelho Lisboa, 42BLC 1 APT 102Casa · 1º andar99 m²R$ 285.000R$ 2.879/m²
- jun/2022Rua Coelho Lisboa, 163CasaCasa50 m²R$ 63.400R$ 1.268/m²
- nov/2020Rua Coelho Lisboa, 42BLC 2 APT 103Casa · 1º andar99 m²R$ 235.000R$ 2.374/m²
- fev/2019Rua Coelho Lisboa, 42BLC 2 APT 104Casa · 1º andar99 m²R$ 275.000R$ 2.778/m²
- dez/2017Rua Coelho Lisboa, 15CasaCasa61 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
- mar/2015Rua Coelho Lisboa, 190FDSCasa70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- fev/2014Rua Coelho Lisboa, 190APT 201Casa · 2º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- fev/2014Rua Coelho Lisboa, 190APT 202Casa · 2º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- jul/2013Rua Coelho Lisboa, 132APT 103Casa · 1º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- mar/2013Rua Coelho Lisboa, 42BLC 2 APT 104Casa · 1º andar99 m²R$ 220.000R$ 2.222/m²
- mar/2013Rua Coelho Lisboa, 42BLC 2 APT 102Casa · 1º andar99 m²R$ 215.000R$ 2.172/m²
- nov/2012Rua Coelho Lisboa, 42BLC 1 APT 102Casa · 1º andar99 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
- out/2012Rua Coelho Lisboa, 42CasaCasa150 m²R$ 160.000R$ 1.067/m²
- ago/2012Rua Coelho Lisboa, 42BLC 1 APT 105Casa · 1º andar99 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
- ago/2012Rua Coelho Lisboa, 42CasaCasa150 m²R$ 140.000R$ 933/m²
- jul/2012Rua Coelho Lisboa, 186CasaCasa27 m²R$ 220.000R$ 8.148/m²
- jun/2012Rua Coelho Lisboa, 42CasaCasa150 m²R$ 190.000R$ 1.267/m²
- mai/2012Rua Coelho Lisboa, 190CasaCasa39 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Osvaldo Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.604/m² · 35 |
| 2012 | R$ 1.515/m² · 7 | R$ 2.109/m² · 47 |
| 2013 | R$ 2.222/m² · 3 | R$ 2.750/m² · 32 |
| 2014 | R$ 2.830/m² · 2 | R$ 2.513/m² · 33 |
| 2015 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 2.609/m² · 21 |
| 2017 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 23 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 30 |
| 2020 | R$ 2.374/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 3.338/m² · 40 |
| 2022 | R$ 2.073/m² · 2 | R$ 2.842/m² · 34 |
| 2023 | R$ 2.677/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 29 |
| 2024 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.564/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 3.274/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.374/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.677/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coelho Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 226 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 215 mil |
| Nº 42 | Casa | 11 | R$ 3.019/m² | R$ 308 mil |
| Nº 88 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.884/m² | R$ 580 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 199 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.439/m² | R$ 72 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 13.502/m² | R$ 365 mil |
| Nº 190 | Casa | 5 | R$ 3.844/m² | R$ 218 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coelho Lisboa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coelho Lisboa?
A Rua Coelho Lisboa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.943/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coelho Lisboa?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Coelho Lisboa vale cerca de R$ 173 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coelho Lisboa?
É o nº 42, com 11 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coelho Lisboa?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Coelho Lisboa, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.