Rua Canutama, 58 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.545/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.545/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 248 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.062/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.794/m² – R$ 3.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.921/m²
- jan/2025APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 209.000R$ 2.986/m²
- dez/2016APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
- dez/2013APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- jun/2013APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 105.000R$ 2.234/m²
- jul/2011APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~22 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 486 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.724/m² · 2 | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.986/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.857/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.986/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 195.733R$ 3.058/m² · curva bairro
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