Rua Barão de Jacuí, 254 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.745/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.745/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 231 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.811/m² – R$ 4.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.267/m²
- abr/2022CAS 11 APT 102Casa · 1º andar180 m²R$ 330.000R$ 1.833/m²
- out/2021CAS 11 APT 101Casa · 1º andar102 m²R$ 190.000R$ 1.863/m²
- mar/2020C 4 ACasa30 m²R$ 195.000R$ 6.500/m²
- out/2018C 4 ACasa30 m²R$ 190.000R$ 6.333/m²
- nov/2011C 4 ACasa30 m²R$ 98.000R$ 3.267/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 231 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 186 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.267/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.863/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.863/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
Calculadora
R$ 173.883R$ 2.851/m² · curva bairro
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