Rua Alberto de Carvalho (Osvaldo Cruz)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Alberto de Carvalho, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.389/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 57, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.389/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 184 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.389/m²4 vendas · mediana R$ 184 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Alberto de Carvalho, 57APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 155.000R$ 2.067/m²
- abr/2026Rua Alberto de Carvalho, 57APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 135.000R$ 1.800/m²
- mai/2025Rua Alberto de Carvalho, 460FDS APT101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 195.000R$ 2.468/m²
- abr/2025Rua Alberto de Carvalho, 322APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- dez/2019Rua Alberto de Carvalho, 61APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 122.823R$ 1.981/m²
- fev/2015Rua Alberto de Carvalho, 57APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 205.000R$ 2.733/m²
- nov/2012Rua Alberto de Carvalho, 57APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 80.000R$ 1.067/m²
- ago/2012Rua Alberto de Carvalho, 61APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 158.000R$ 1.736/m²
- jun/2012Rua Alberto de Carvalho, 57APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 135.000R$ 1.800/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Osvaldo Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.335/m² · 32 |
| 2012 | R$ 1.736/m² · 3 | R$ 1.949/m² · 59 |
| 2013 | — | R$ 2.234/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 3.082/m² · 42 |
| 2015 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 2.766/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 3.091/m² · 35 |
| 2019 | R$ 1.981/m² · 1 | R$ 2.724/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 3.146/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 3.085/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.128/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 2.957/m² · 24 |
| 2025 | R$ 2.534/m² · 2 | R$ 2.582/m² · 30 |
| 2026 | R$ 1.933/m² · 2 | R$ 3.018/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.981/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.534/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.933/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alberto de Carvalho
Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alberto de Carvalho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alberto de Carvalho é de R$ 2.389/m², 19% abaixo da mediana de Osvaldo Cruz (R$ 2.943/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alberto de Carvalho?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Alberto de Carvalho vale cerca de R$ 184 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alberto de Carvalho?
É o nº 57, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alberto de Carvalho?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Alberto de Carvalho, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.