Rua Major Rego, 258 (Olaria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 60 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.985/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 60 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.985/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 239 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.553/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.041/m² – R$ 3.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- abr/2021APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- jul/2019APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- mar/2014APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~17 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 574 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.605/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.630/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.809/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.833/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.537/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.061/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.738/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.733/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 252.432R$ 3.555/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 695 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 347 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 506 mil |
| Nº 231 | Casa | 6 | R$ 2.681/m² | R$ 236 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 348 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 368 mil |
| Nº 280 | Loja | 4 | R$ 2.896/m² | R$ 145 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 2.747/m² | R$ 159 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 90 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 2.097/m² | R$ 328 mil |