Rua Leocádia Rego, 22 (Olaria)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 535 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.630/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 535 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.630/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 556 mil (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.630/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.390/m² – R$ 5.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar133 m²R$ 535.000R$ 4.023/m²
- out/2025APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
- dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar133 m²R$ 780.000R$ 5.865/m²
- dez/2022APT 104Apartamento · 1º andar155 m²R$ 700.000R$ 4.516/m²
- mar/2017APT 403Apartamento · 4º andar84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- jul/2015APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 510.000R$ 4.250/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 445.000R$ 3.708/m²
- abr/2013APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 415.000R$ 3.458/m²
- out/2012APT 304Apartamento · 3º andar155 m²R$ 420.000R$ 2.710/m²
- jun/2012APT 301Apartamento · 3º andar133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- jan/2012APT 104Apartamento · 1º andar155 m²R$ 360.000R$ 2.323/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,8 mi
~104 unidades de 133 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.721 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.710/m² · 3 | R$ 2.710/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.583/m² · 2 | R$ 3.583/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 4.516/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.865/m² · 1 | R$ 5.865/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.865/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.516/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.023/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.865/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 556.193R$ 4.635/m² · curva bairro
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