Rua João Rego, 180 (Olaria)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.061/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
51 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.061/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 150 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.303/m²
Unidade típica
R$ 213 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.031/m² – R$ 3.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
  1. mar/2026APT 204Apartamento · 2º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  2. fev/2026APT 104Apartamento · 1º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  3. nov/2025APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 226.821R$ 3.544/m²
  4. jun/2025APT 103Apartamento · 1º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  5. dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
  6. mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 204.540R$ 3.196/m²
  7. jul/2020APT 302Apartamento · 3º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  8. fev/2020APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  9. mar/2014APT 303Apartamento · 3º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  10. out/2012APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
  11. mai/2012APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
  12. mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 86.000R$ 1.344/m²
  13. fev/2012APT 303Apartamento · 3º andar53 m²R$ 64.000R$ 1.208/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~28 unidades de 51 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 587 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.804/m² · 4R$ 2.264/m² · 5
2014R$ 2.830/m² · 1R$ 2.830/m² · 3
2015—R$ 4.545/m² · 1
2019—R$ 2.500/m² · 1
2020R$ 3.934/m² · 2R$ 3.934/m² · 2
2021—R$ 4.100/m² · 4
2023R$ 3.196/m² · 1R$ 3.332/m² · 2
2024R$ 3.113/m² · 1R$ 3.113/m² · 1
2025R$ 3.753/m² · 2R$ 3.544/m² · 3
2026R$ 3.001/m² · 2R$ 3.061/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2012201420202023202420252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 1.804/m²
20141 vendas · R$ 2.830/m²
20202 vendas · R$ 3.934/m²
20231 vendas · R$ 3.196/m²
20241 vendas · R$ 3.113/m²
20252 vendas · R$ 3.753/m²
20262 vendas · R$ 3.001/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.544/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 3.512/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.113/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.544/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 214.685R$ 3.303/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Rego

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 130Loja1R$ 2.196/m²R$ 242 mil
Nº 146Casa5R$ 2.018/m²R$ 202 mil
Nº 164Loja2R$ 4.047/m²R$ 413 mil
Nº 214Casa2R$ 5.418/m²R$ 232 mil
Nº 215Apartamento3R$ 3.264/m²R$ 170 mil
Nº 219Loja1R$ 2.811/m²R$ 205 mil
Nº 222Apartamento4R$ 4.365/m²R$ 169 mil
Nº 223Apartamento3R$ 4.745/m²R$ 237 mil
Nº 227Casa4R$ 3.685/m²R$ 406 mil
Nº 228Casa1R$ 6.207/m²R$ 360 mil

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