Rua João Rego, 105 (Olaria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.603/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 68 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.603/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 68 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.581/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.563/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
- mai/2026CAS IVCasa40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- mar/2026APT 102Casa · 1º andar32 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- jan/2017T1Casa52 m²R$ 56.123R$ 1.079/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 352 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.729/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.324/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.997/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.079/m² · 1 | R$ 1.079/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.683/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 14.694/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.641/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.740/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.781/m² · 2 | R$ 3.290/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.079/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.781/m² |
Calculadora
R$ 191.452R$ 2.587/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Loja | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 104 mil |
| Nº 71 | Galpão e indústria | 1 | R$ 454/m² | R$ 94 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.044/m² | R$ 209 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 326 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 449 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 384 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 135 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 242 mil |
| Nº 146 | Casa | 5 | R$ 2.018/m² | R$ 202 mil |
| Nº 164 | Loja | 2 | R$ 4.047/m² | R$ 413 mil |