Rua Gomensoro (Olaria)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Gomensoro, em Olaria, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.581/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 401, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.581/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 244 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.124/m²3 vendas · mediana R$ 151 mil (42 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 154 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.925/m² – R$ 5.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 67 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.537/m²
- out/2025Rua Gomensoro, 401APT 201Casa · 2º andar42 m²R$ 66.650R$ 1.587/m²
- jun/2025Rua Gomensoro, 61APT 101Casa · 1º andar71 m²R$ 140.000R$ 1.972/m²
- jan/2025Rua Gomensoro, 332CasaCasa39 m²R$ 300.000R$ 7.692/m²
- nov/2021Rua Gomensoro, 401APT 201Casa · 2º andar42 m²R$ 211.468R$ 5.035/m²
- dez/2020Rua Gomensoro, 370CAS 2 FDSCasa42 m²R$ 110.000R$ 2.619/m²
- dez/2016Rua Gomensoro, 317APT 401Casa · 4º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
- nov/2014Rua Gomensoro, 401FDS APT 102Casa · 1º andar76 m²R$ 120.000R$ 1.579/m²
- jul/2014Rua Gomensoro, 401APT 201Casa · 2º andar42 m²R$ 201.000R$ 4.786/m²
- jan/2013Rua Gomensoro, 112CAS 4Casa52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- abr/2012Rua Gomensoro, 401APT 201Casa · 2º andar42 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
- dez/2011Rua Gomensoro, 317APT 302Casa · 3º andar40 m²R$ 55.000R$ 1.375/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Olaria |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 43 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.321/m² · 60 |
| 2013 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 67 |
| 2014 | R$ 3.182/m² · 2 | R$ 2.899/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 3.159/m² · 38 |
| 2016 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 3.237/m² · 35 |
| 2017 | — | R$ 3.027/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 3.368/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.006/m² · 30 |
| 2020 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 26 |
| 2021 | R$ 5.035/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 50 |
| 2022 | — | R$ 3.134/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 3.017/m² · 59 |
| 2024 | — | R$ 3.055/m² · 64 |
| 2025 | R$ 1.972/m² · 3 | R$ 3.509/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 3.769/m² · 40 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.035/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.972/m² |
Calculadora
R$ 153.210R$ 2.128/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gomensoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 570/m² | R$ 191 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.124/m² | R$ 151 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 188 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 1 | R$ 2.089/m² | R$ 167 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 309 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 206 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 3.033/m² | R$ 165 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 8.286/m² | R$ 323 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 144 mil |
| Nº 401 | Casa | 5 | R$ 3.067/m² | R$ 154 mil |