Rua Filomena Nunes, 763 (Olaria)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.094/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.094/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 259 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.538/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.204/m² – R$ 3.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.872/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 267.000R$ 2.967/m²
- nov/2022APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- abr/2022APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 215.000R$ 2.986/m²
- fev/2019APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
- nov/2018APT 210Apartamento · 2º andar84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- mar/2014APT 310Apartamento · 3º andar84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- mai/2013APT 307Apartamento · 3º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- jul/2012APT 108Apartamento · 1º andar72 m²R$ 135.000R$ 1.875/m²
- jul/2011APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,6 mi
~126 unidades de 90 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 2.360 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.213/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.652/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.485/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.507/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.425/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.842/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.882/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.676/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.603/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.817/m² · 2 | R$ 3.538/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.817/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.778/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.976/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 241.046R$ 3.545/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Filomena Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 785 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 367 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 6.062/m² | R$ 497 mil |
| Nº 707 | Casa | 2 | R$ 7.686/m² | R$ 231 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 175 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 721 mil |
| Nº 793 | Apartamento | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 182 mil |
| Nº 803 | Apartamento | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 209 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 184 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 5 | R$ 4.333/m² | R$ 232 mil |