Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt, 10 (Olaria)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 268 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.178/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
66 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 268 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.178/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 276 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.860/m²
Unidade típica
R$ 307 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.274/m² – R$ 4.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 268 mil
Maior valorR$ 268 mil
Mediana da listaR$ 3.485/m²
  1. dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 268.000R$ 4.061/m²
  2. mar/2023F APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  3. jun/2022APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
  4. jan/2021F APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  5. abr/2020F APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  6. jun/2017APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  7. mai/2016F APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 259.000R$ 4.317/m²
  8. abr/2012APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
  9. nov/2011APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 75.000R$ 1.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~64 unidades de 66 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.322 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.250/m² · 1R$ 1.449/m² · 4
2012R$ 1.515/m² · 1R$ 2.020/m² · 2
2013—R$ 2.713/m² · 4
2014—R$ 1.579/m² · 1
2015—R$ 5.189/m² · 1
2016R$ 4.317/m² · 1R$ 4.317/m² · 1
2017R$ 1.667/m² · 1R$ 3.243/m² · 3
2018—R$ 3.500/m² · 2
2019—R$ 3.250/m² · 1
2020R$ 3.500/m² · 1R$ 3.500/m² · 1
2021R$ 3.417/m² · 1R$ 3.417/m² · 1
2022R$ 3.485/m² · 1R$ 3.485/m² · 1
2023R$ 4.250/m² · 1R$ 4.250/m² · 1
2024—R$ 2.829/m² · 2
2025R$ 4.061/m² · 1R$ 4.155/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112016202020222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.250/m²
20121 vendas · R$ 1.515/m²
20161 vendas · R$ 4.317/m²
20171 vendas · R$ 1.667/m²
20201 vendas · R$ 3.500/m²
20211 vendas · R$ 3.417/m²
20221 vendas · R$ 3.485/m²
20231 vendas · R$ 4.250/m²
20251 vendas · R$ 4.061/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.061/m²2º4º
Ver tabela
2ºR$ 4.061/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.485/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 307.800R$ 3.848/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Edmundo Regis Bittencourt

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.027/m²R$ 378 mil
Nº 46Galpão e indústria1R$ 1.153/m²R$ 553 mil
Nº 63Galpão e indústria1R$ 1.134/m²R$ 227 mil
Nº 83Apartamento1R$ 3.468/m²R$ 201 mil
Nº 106Casa1R$ 4.333/m²R$ 698 mil
Nº 136Casa1R$ 2.201/m²R$ 506 mil
Nº 150Casa1R$ 3.063/m²R$ 236 mil
Nº 180Apartamento1R$ 3.989/m²R$ 790 mil
Nº 207Casa1R$ 7.870/m²R$ 740 mil
Nº 214Apartamento1R$ 3.378/m²R$ 419 mil

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