Rua Doutor Nunes, 265 (Olaria)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 183 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 183 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.385/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 196 mil (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.316/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.831/m² – R$ 4.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 393 mil
Mediana da listaR$ 5.172/m²
- fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 183.188R$ 3.158/m²
- jul/2024APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 124.209R$ 2.142/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 393.278R$ 6.781/m²
- mar/2022APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 124.209R$ 2.142/m²
- jul/2021APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 315.000R$ 5.431/m²
- abr/2018APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
- mar/2014APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 365.000R$ 6.293/m²
- abr/2013APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~101 unidades de 58 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 914 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.498/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2013 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 7 |
| 2014 | R$ 6.293/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.362/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.559/m² · 1 | R$ 4.090/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.653/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.431/m² · 1 | R$ 3.682/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.142/m² · 1 | R$ 2.617/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.461/m² · 2 | R$ 4.169/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 4.152/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.293/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.559/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.431/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.142/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.461/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.142/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 5.431/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 305.651R$ 4.305/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Apartamento | 26 | R$ 4.079/m² | R$ 281 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 2 | R$ 3.819/m² | R$ 358 mil |
| Nº 196 | Casa | 3 | R$ 3.693/m² | R$ 510 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 5.169/m² | R$ 362 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 766 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 4.338/m² | R$ 554 mil |
| Nº 254 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.067/m² | R$ 224 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 4.415/m² | R$ 283 mil |
| Nº 377 | Casa | 5 | R$ 2.149/m² | R$ 86 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 2 | R$ 3.150/m² | R$ 315 mil |