Rua Conselheiro Paulino, 422 (Olaria)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.998/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.998/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 250 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.728/m² – R$ 3.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.360/m²
- mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- out/2022APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- fev/2022APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 218.000R$ 4.360/m²
- jun/2021APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- mar/2020APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- nov/2011APT 305Apartamento · 3º andar50 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
- nov/2011APT 305Apartamento · 3º andar50 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~32 unidades de 50 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 501 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.300/m² · 2 | R$ 1.408/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.182/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.782/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.615/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.148/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.985/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.761/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.991/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.619/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.409/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.480/m² · 2 | R$ 4.142/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.016/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.757/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.604/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.480/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.360/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.800/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 200.288R$ 3.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conselheiro Paulino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Apartamento | 2 | R$ 4.036/m² | R$ 448 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 3 | R$ 2.416/m² | R$ 483 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 1 | R$ 1.702/m² | R$ 358 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 129 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 2 | R$ 3.408/m² | R$ 281 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 113 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 268 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 255 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 2 | R$ 5.730/m² | R$ 293 mil |
| Nº 496 | Loja | 5 | R$ 2.130/m² | R$ 72 mil |