Rua Comandante Coimbra, 208 (Olaria)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 241 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.446/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 241 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.446/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 233 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.386/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.078/m² – R$ 4.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 241 mil
Maior valorR$ 241 mil
Mediana da listaR$ 3.787/m²
- nov/2023APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 241.397R$ 4.091/m²
- mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- set/2021APT 404Apartamento · 4º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- dez/2020APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 215.000R$ 4.135/m²
- set/2020APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- nov/2019APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
- jul/2014APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- fev/2014APT 404Apartamento · 4º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~59 unidades de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 719 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.462/m² · 2 | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.488/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.122/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.732/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 3.475/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.932/m² · 2 | R$ 4.135/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.571/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.051/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.969/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 354.701R$ 4.379/m² · curva logradouro
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