Rua Andorinhas (Olaria)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Andorinhas, em Olaria, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.859/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 120, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.859/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 181 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.859/m²3 vendas · mediana R$ 149 mil (52 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Andorinhas, 120APT 401Apartamento · 4º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- fev/2025Rua Andorinhas, 300APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- jan/2023Rua Andorinhas, 300APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 136.000R$ 2.615/m²
- dez/2017Rua Andorinhas, 120APT 402Apartamento · 4º andar42 m²R$ 85.000R$ 2.024/m²
- jul/2017Rua Andorinhas, 120APT 401Apartamento · 4º andar42 m²R$ 85.000R$ 2.024/m²
- jul/2017Rua Andorinhas, 120APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 85.000R$ 1.635/m²
- mar/2017Rua Andorinhas, 120APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 85.000R$ 1.635/m²
- dez/2016Rua Andorinhas, 211APT 101 FDSApartamento · 1º andar35 m²R$ 164.000R$ 4.686/m²
- nov/2016Rua Andorinhas, 120APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 83.000R$ 1.596/m²
- set/2015Rua Andorinhas, 211APT 102 FDSApartamento · 1º andar27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Olaria |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 100 |
| 2012 | — | R$ 2.438/m² · 153 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 113 |
| 2015 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 87 |
| 2016 | R$ 3.141/m² · 2 | R$ 3.550/m² · 68 |
| 2017 | R$ 1.829/m² · 4 | R$ 3.857/m² · 109 |
| 2018 | — | R$ 4.153/m² · 78 |
| 2019 | — | R$ 3.494/m² · 96 |
| 2020 | — | R$ 3.695/m² · 94 |
| 2021 | — | R$ 3.581/m² · 137 |
| 2022 | — | R$ 3.492/m² · 105 |
| 2023 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 3.654/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 3.529/m² · 107 |
| 2025 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 121 |
| 2026 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 110 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Andorinhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 350 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 268 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 6 | R$ 2.178/m² | R$ 101 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 414 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 5.708/m² | R$ 175 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 130 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 13.241/m² | R$ 794 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 3.078/m² | R$ 160 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Andorinhas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Andorinhas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Andorinhas é de R$ 2.859/m², 20% abaixo da mediana de Olaria (R$ 3.581/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Andorinhas?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Andorinhas vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Andorinhas?
É o nº 120, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Andorinhas?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Andorinhas, em Olaria, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.