Estrada do Dendê, 1581 (Moneró)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.623/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.623/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 464 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.261/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.786/m²
- out/2019APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- ago/2018APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- nov/2016APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- ago/2012APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 358.000R$ 5.114/m²
- mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~10 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 224 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.012/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.571/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.200/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.862/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.093/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.167/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.205/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.594/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.806/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.150/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.257/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.357/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
Calculadora
R$ 277.607R$ 4.271/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Dendê
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1592 | Casa | 5 | R$ 4.908/m² | R$ 525 mil |
| Nº 1615 | Apartamento | 4 | R$ 2.707/m² | R$ 236 mil |
| Nº 1626 | Apartamento | 2 | R$ 5.181/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1652 | Casa | 1 | R$ 9.422/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1658 | Apartamento | 2 | R$ 2.481/m² | R$ 119 mil |
| Nº 1660 | Casa | 2 | R$ 8.744/m² | R$ 551 mil |
| Nº 1684 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1702 | Apartamento | 7 | R$ 5.797/m² | R$ 406 mil |
| Nº 1711 | Apartamento | 8 | R$ 7.670/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1712 | Apartamento | 2 | R$ 6.709/m² | R$ 403 mil |