Vila Coqueiral (Méier)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Vila Coqueiral, em Méier, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.906/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 156, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.906/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 356 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.906/m²453 vendas · mediana R$ 260 mil (68 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 356 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.210/m² – R$ 4.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 742 mil
Maior valorR$ 742 mil
Mediana da listaR$ 4.171/m²
- nov/2025Vila Coqueiral, 290APT 101Apartamento · 1º andar161 m²R$ 742.000R$ 4.609/m²
- mai/2024Vila Coqueiral, 298APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 438.000R$ 4.171/m²
- ago/2021Vila Coqueiral, 156APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
- set/2016Vila Coqueiral, 156APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- ago/2015Vila Coqueiral, 84APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 181.000R$ 2.828/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Méier |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.910/m² · 273 |
| 2012 | — | R$ 3.617/m² · 454 |
| 2013 | — | R$ 4.254/m² · 467 |
| 2014 | — | R$ 4.701/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.828/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 331 |
| 2016 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 307 |
| 2017 | — | R$ 4.743/m² · 278 |
| 2018 | — | R$ 4.323/m² · 264 |
| 2019 | — | R$ 4.154/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 311 |
| 2021 | R$ 5.176/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.054/m² · 391 |
| 2023 | — | R$ 3.934/m² · 325 |
| 2024 | R$ 4.171/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 412 |
| 2025 | R$ 4.609/m² · 1 | R$ 3.939/m² · 441 |
| 2026 | — | R$ 3.874/m² · 297 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.176/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.171/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.609/m² |
Calculadora
R$ 355.507R$ 3.907/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Vila Coqueiral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 326 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 1 | R$ 3.132/m² | R$ 200 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 603 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 2 | R$ 4.666/m² | R$ 397 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 301 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 4.741/m² | R$ 763 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 465 mil |