Rua Vilela Tavares, 41 (Méier)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.158/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 181 mil
35 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 175 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.158/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 181 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.227/m²
Unidade típica
R$ 406 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.097/m² – R$ 4.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. mai/2026APT 207Apartamento · 2º andar35 m²R$ 175.000R$ 5.000/m²
  2. fev/2026APT 107Apartamento · 1º andar35 m²R$ 90.000R$ 2.571/m²
  3. nov/2023APT 306Apartamento · 3º andar35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
  4. out/2022APT 103Apartamento · 1º andar35 m²R$ 175.000R$ 5.000/m²
  5. mai/2022APT 307Apartamento · 3º andar35 m²R$ 165.500R$ 4.729/m²
  6. set/2021APT 306Apartamento · 3º andar35 m²R$ 175.000R$ 5.000/m²
  7. mai/2021APT 205Apartamento · 2º andar35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  8. mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar35 m²R$ 185.000R$ 5.286/m²
  9. nov/2020APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 242.000R$ 4.033/m²
  10. nov/2020APT 303Apartamento · 3º andar35 m²R$ 132.000R$ 3.771/m²
  11. nov/2018APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  12. jun/2018APT 104Apartamento · 1º andar35 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
  13. mar/2018APT 207Apartamento · 2º andar35 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~96 unidades de 35 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 703 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.250/m² · 7
2012—R$ 5.473/m² · 25
2013—R$ 4.274/m² · 13
2014—R$ 6.103/m² · 3
2015—R$ 6.373/m² · 7
2016—R$ 4.377/m² · 4
2017—R$ 3.673/m² · 7
2018R$ 4.571/m² · 3R$ 4.412/m² · 7
2019—R$ 4.924/m² · 8
2020R$ 3.902/m² · 2R$ 4.546/m² · 8
2021R$ 5.286/m² · 3R$ 5.241/m² · 8
2022R$ 4.864/m² · 2R$ 4.864/m² · 10
2023R$ 5.429/m² · 1R$ 5.644/m² · 8
2024—R$ 4.929/m² · 15
2025—R$ 4.431/m² · 8
2026R$ 3.786/m² · 2R$ 4.061/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201820202021202220232026
Ver tabela
20183 vendas · R$ 4.571/m²
20202 vendas · R$ 3.902/m²
20213 vendas · R$ 5.286/m²
20222 vendas · R$ 4.864/m²
20231 vendas · R$ 5.429/m²
20262 vendas · R$ 3.786/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.286/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.786/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.286/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 405.818R$ 4.227/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 31Casa1R$ 11.410/m²R$ 1,7 mi
Nº 32Outros1R$ 2.033/m²R$ 445 mil
Nº 35Apartamento5R$ 8.177/m²R$ 742 mil
Nº 36Casa2R$ 7.694/m²R$ 497 mil
Nº 37Casa1R$ 4.051/m²R$ 1,7 mi
Nº 40Casa1R$ 14.074/m²R$ 1,4 mi
Nº 51Casa1R$ 2.988/m²R$ 816 mil
Nº 52Apartamento2R$ 5.898/m²R$ 584 mil
Nº 59Apartamento3R$ 3.349/m²R$ 322 mil

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