Rua Vilela Tavares, 164 (Méier)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 279 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.318/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 279 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.318/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 372 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.227/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.097/m² – R$ 4.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 279 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
- jan/2026APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 279.000R$ 4.227/m²
- nov/2022APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 315.000R$ 4.632/m²
- mar/2020APT 501 DPLApartamento · 5º andar89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- jul/2019APT 501 DPLApartamento · 5º andar89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
- jan/2019APT C 101Apartamento145 m²R$ 515.000R$ 3.552/m²
- mar/2018APT 504 DPLApartamento · 5º andar98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- dez/2017APT 505 DPLApartamento · 5º andar98 m²R$ 226.000R$ 2.306/m²
- nov/2017APT 504 DPLApartamento · 5º andar98 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
- ago/2015APT 502 DPLApartamento · 5º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- nov/2013APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
- jun/2013APT 206Apartamento · 2º andar64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- set/2011APT 106Apartamento · 1º andar64 m²R$ 208.000R$ 3.250/m²
- jul/2011APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,4 mi
~141 unidades de 89 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.746 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.443/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.473/m² · 25 |
| 2013 | R$ 4.228/m² · 2 | R$ 4.274/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 6.103/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.056/m² · 1 | R$ 6.373/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.377/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.990/m² · 2 | R$ 3.673/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.612/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.293/m² · 2 | R$ 4.924/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 4.546/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.241/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.632/m² · 1 | R$ 4.864/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.644/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.929/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.431/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.227/m² · 1 | R$ 4.061/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.056/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.612/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.227/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.227/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.632/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 405.818R$ 4.227/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vilela Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 607 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 7 | R$ 3.893/m² | R$ 250 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 2 | R$ 3.676/m² | R$ 382 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 172 mil |
| Nº 174 | Casa | 5 | R$ 5.724/m² | R$ 488 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 139 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 20 | R$ 5.032/m² | R$ 372 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 4.372/m² | R$ 971 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 598 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 410 mil |