Rua Vilela Tavares, 104 (Méier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 615 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.995/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 615 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.995/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 538 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.227/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.097/m² – R$ 4.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 5.321/m²
- jul/2024APT 302Apartamento · 3º andar109 m²R$ 615.000R$ 5.642/m²
- set/2023APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 590.000R$ 5.413/m²
- ago/2018APT 302Apartamento · 3º andar109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- ago/2017APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 415.000R$ 5.321/m²
- jul/2014APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 476.000R$ 6.103/m²
- ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 451.000R$ 4.138/m²
- mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 301.000R$ 3.859/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~51 unidades de 109 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 994 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.250/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.998/m² · 2 | R$ 5.473/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 4.274/m² · 13 |
| 2014 | R$ 6.103/m² · 1 | R$ 6.103/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.373/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.377/m² · 4 |
| 2017 | R$ 5.321/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.924/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.546/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.241/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.864/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.413/m² · 1 | R$ 5.644/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.642/m² · 1 | R$ 4.929/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.431/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.061/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.998/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.103/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.321/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.413/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.642/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.413/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.642/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 405.818R$ 4.227/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vilela Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 5 | R$ 3.287/m² | R$ 247 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 595 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 28 | R$ 6.366/m² | R$ 858 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.694/m² | R$ 671 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 7.512/m² | R$ 571 mil |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 295 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 16 | R$ 5.108/m² | R$ 552 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 3.134/m² | R$ 238 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 607 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 7 | R$ 3.893/m² | R$ 250 mil |