Rua Souza Aguiar, 22 (Méier)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.726/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
58 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.726/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 260 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.465/m²
Unidade típica
R$ 232 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.336/m² – R$ 3.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.537/m²
  1. jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
  2. jan/2025APT 605Apartamento · 6º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  3. out/2024APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 258.000R$ 4.448/m²
  4. ago/2023APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  5. abr/2023APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  6. ago/2022APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
  7. mar/2019APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  8. fev/2018APT 502Apartamento · 5º andar52 m²R$ 275.000R$ 5.288/m²
  9. mai/2015APT 206Apartamento · 2º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  10. mar/2015APT 306Apartamento · 3º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  11. fev/2015APT 502Apartamento · 5º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~58 unidades de 58 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 705 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 3.846/m² · 3R$ 3.846/m² · 3
2016—R$ 6.111/m² · 2
2018R$ 5.288/m² · 1R$ 5.288/m² · 1
2019R$ 3.889/m² · 1R$ 3.889/m² · 1
2020—R$ 4.455/m² · 1
2022R$ 4.537/m² · 1R$ 4.537/m² · 1
2023R$ 4.642/m² · 2R$ 4.642/m² · 2
2024R$ 4.448/m² · 1R$ 3.540/m² · 4
2025R$ 4.138/m² · 1R$ 4.138/m² · 1
2026R$ 4.815/m² · 1R$ 3.465/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20152019202320252026
Ver tabela
20153 vendas · R$ 3.846/m²
20181 vendas · R$ 5.288/m²
20191 vendas · R$ 3.889/m²
20221 vendas · R$ 4.537/m²
20232 vendas · R$ 4.642/m²
20241 vendas · R$ 4.448/m²
20251 vendas · R$ 4.138/m²
20261 vendas · R$ 4.815/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.815/m²2º3º4º6º
Ver tabela
2ºR$ 4.815/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.539/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.596/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.138/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 232.249R$ 3.466/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 99Casa1R$ 6.125/m²R$ 704 mil
Nº 109Casa1R$ 7.524/m²R$ 707 mil
Nº 121Apartamento7R$ 3.628/m²R$ 366 mil
Nº 186Casa1R$ 1.515/m²R$ 362 mil
Nº 259Casa1R$ 6.218/m²R$ 821 mil
Nº 276Casa2R$ 4.124/m²R$ 540 mil
Nº 312Casa1R$ 2.983/m²R$ 277 mil

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