Rua Padre Andre Moreira, 263 (Méier)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 260 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.631/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.631/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 268 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.486/m² – R$ 4.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.716/m²
- jan/2026APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- set/2025APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- ago/2019APT 305Apartamento · 3º andar81 m²R$ 265.000R$ 3.272/m²
- jul/2019APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
- jun/2018APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 105.000R$ 2.059/m²
- mar/2013APT 305Apartamento · 3º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
- nov/2011APT 205Apartamento · 2º andar81 m²R$ 165.000R$ 2.037/m²
- set/2011APT 205Apartamento · 2º andar81 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
- set/2011APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 90.000R$ 1.475/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~24 unidades de 61 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 361 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.475/m² · 3 | R$ 1.612/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.357/m² · 2 | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 3.809/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.475/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
Calculadora
R$ 221.051R$ 3.878/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Padre Andre Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Casa | 5 | R$ 7.733/m² | R$ 367 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 462 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 6.947/m² | R$ 617 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.696/m² | R$ 231 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.541/m² | R$ 249 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 515 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 608 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 345 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 237 mil |
| Nº 316 | Casa | 6 | R$ 5.939/m² | R$ 603 mil |