Rua Oldegard Sapucaia, 44 (Méier)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 187 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.461/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 166 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 187 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.461/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 166 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.461/m²
Unidade típica
R$ 194 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.327/m² – R$ 3.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 187 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.712/m²
  1. ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar46 m²R$ 187.000R$ 4.065/m²
  2. ago/2026APT 603Apartamento · 6º andar46 m²R$ 159.227R$ 3.461/m²
  3. nov/2025APT 601Apartamento · 6º andar52 m²R$ 166.000R$ 3.192/m²
  4. abr/2025APT 601Apartamento · 6º andar52 m²R$ 271.013R$ 5.212/m²
  5. jan/2025APT 203Apartamento · 2º andar46 m²R$ 215.000R$ 4.674/m²
  6. jan/2022APT 103Apartamento · 1º andar46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
  7. jul/2016APT 502Apartamento · 5º andar46 m²R$ 270.000R$ 5.870/m²
  8. ago/2013APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 275.000R$ 5.978/m²
  9. mai/2013APT 304Apartamento · 3º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  10. jan/2012APT 603Apartamento · 6º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  11. dez/2011APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 245.000R$ 4.712/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~165 unidades de 46 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 948 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201420222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.712/m² · 1R$ 3.879/m² · 2
2012R$ 3.696/m² · 1R$ 3.696/m² · 1
2013R$ 5.489/m² · 2R$ 5.489/m² · 2
2014—R$ 4.462/m² · 1
2016R$ 5.870/m² · 1R$ 4.525/m² · 2
2021—R$ 2.062/m² · 1
2022R$ 5.217/m² · 1R$ 5.217/m² · 1
2025R$ 4.674/m² · 3R$ 4.674/m² · 3
2026R$ 3.763/m² · 2R$ 3.763/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120122013201620223 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.712/m²
20121 vendas · R$ 3.696/m²
20132 vendas · R$ 5.489/m²
20161 vendas · R$ 5.870/m²
20221 vendas · R$ 5.217/m²
20253 vendas · R$ 4.674/m²
20262 vendas · R$ 3.763/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.674/m²2º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.641/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.674/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.461/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 193.843R$ 3.461/m² · curva bairro
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