Rua Itobi (Méier)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Itobi, no Méier, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.906/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.906/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 283 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.906/m²453 vendas · mediana R$ 260 mil (68 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2024Rua Itobi, 53APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- set/2021Rua Itobi, 22APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- fev/2021Rua Itobi, 7APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- dez/2020Rua Itobi, 22APT 201 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
- ago/2020Rua Itobi, 22APT 201 FTEApartamento · 2º andar76 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
- set/2018Rua Itobi, 25APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
- out/2017Rua Itobi, 40APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
- dez/2016Rua Itobi, 53APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- dez/2016Rua Itobi, 22APT 201 FTEApartamento · 2º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- abr/2014Rua Itobi, 40APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- set/2013Rua Itobi, 53CA8A1APT1O1Apartamento74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- ago/2012Rua Itobi, 40APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
- jun/2012Rua Itobi, 40APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- abr/2012Rua Itobi, 40APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
- dez/2011Rua Itobi, 25APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 382.000R$ 3.898/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Méier |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.898/m² · 1 | R$ 2.910/m² · 273 |
| 2012 | R$ 3.357/m² · 3 | R$ 3.617/m² · 454 |
| 2013 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 467 |
| 2014 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.701/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 4.839/m² · 331 |
| 2016 | R$ 3.985/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 307 |
| 2017 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 4.743/m² · 278 |
| 2018 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 4.323/m² · 264 |
| 2019 | — | R$ 4.154/m² · 293 |
| 2020 | R$ 3.864/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 311 |
| 2021 | R$ 3.887/m² · 2 | R$ 4.103/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.054/m² · 391 |
| 2023 | — | R$ 3.934/m² · 325 |
| 2024 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 412 |
| 2025 | — | R$ 3.939/m² · 441 |
| 2026 | — | R$ 3.874/m² · 297 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.898/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.985/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.887/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Itobi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 287 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 1.457/m² | R$ 133 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 4 | R$ 4.546/m² | R$ 308 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 5.404/m² | R$ 530 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 669 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 4.839/m² | R$ 339 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 818 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 4.613/m² | R$ 393 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Itobi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Itobi?
A Rua Itobi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.906/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Itobi?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Itobi vale cerca de R$ 283 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Itobi?
É o nº 40, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itobi?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Itobi, no Méier, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.