Rua Guapui (Méier)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Guapui, em Méier, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.906/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.906/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 315 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.306/m²71 vendas · mediana R$ 380 mil (110 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 572 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.438/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.487/m²
- out/2022Rua Guapui, 45CasaCasa165 m²R$ 430.000R$ 2.606/m²
- out/2022Rua Guapui, 40CasaCasa70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- abr/2021Rua Guapui, 11CasaCasa359 m²R$ 850.000R$ 2.368/m²
- mar/2016Rua Guapui, 36CasaCasa158 m²R$ 475.000R$ 3.006/m²
- set/2013Rua Guapui, 39CasaCasa105 m²R$ 225.000R$ 2.143/m²
- mar/2013Rua Guapui, 32APT 101Casa · 1º andar148 m²R$ 250.000R$ 1.689/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Méier |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 49 |
| 2012 | — | R$ 2.880/m² · 80 |
| 2013 | R$ 1.916/m² · 2 | R$ 4.271/m² · 66 |
| 2014 | — | R$ 5.200/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 4.917/m² · 50 |
| 2016 | R$ 3.006/m² · 1 | R$ 4.784/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 3.895/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 3.244/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 3.666/m² · 58 |
| 2020 | — | R$ 3.204/m² · 66 |
| 2021 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 3.951/m² · 68 |
| 2022 | R$ 3.732/m² · 2 | R$ 3.900/m² · 68 |
| 2023 | — | R$ 3.867/m² · 55 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 59 |
| 2025 | — | R$ 3.433/m² · 77 |
| 2026 | — | R$ 3.290/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.916/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.006/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.732/m² |
Calculadora
R$ 572.016R$ 3.306/m² · curva bairro
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