Rua Graubem Barbosa, 12 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.859/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.859/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 243 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.299/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.720/m² – R$ 4.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
- ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- out/2022APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
- fev/2020APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~18 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 286 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.329/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 3.325/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.900/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 262.196R$ 4.298/m² · curva bairro
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