Rua Frederico Meier, 3 (Méier)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 28 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.077/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 40 mil
13 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 28 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.077/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 40 mil (13 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.077/m²
Unidade típica
R$ 82 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.615/m² – R$ 3.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 28 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
  1. abr/2026SAL 402Sala13 m²R$ 28.000R$ 2.154/m²
  2. dez/2025SAL 503Sala13 m²R$ 63.000R$ 4.846/m²
  3. out/2025SAL 504Sala13 m²R$ 40.000R$ 3.077/m²
  4. nov/2023SAL 303Sala13 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
  5. fev/2022SAL 304Sala13 m²R$ 100.000R$ 7.692/m²
  6. set/2021SAL 404Sala13 m²R$ 60.000R$ 4.615/m²
  7. fev/2021SAL 404Sala13 m²R$ 70.000R$ 5.385/m²
  8. mai/2020SAL 402Sala13 m²R$ 50.000R$ 3.846/m²
  9. jan/2019SAL 301Sala13 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
  10. fev/2018SAL 604Sala13 m²R$ 70.000R$ 5.385/m²
  11. jan/2018SAL 401Sala13 m²R$ 40.000R$ 3.077/m²
  12. ago/2015SAL 502Sala13 m²R$ 70.000R$ 5.385/m²
  13. ago/2015SAL 403Sala13 m²R$ 35.000R$ 2.692/m²
  14. mar/2015SAL 204Sala13 m²R$ 62.000R$ 4.769/m²
  15. nov/2014SAL 503Sala13 m²R$ 60.000R$ 4.615/m²
  16. jul/2014SAL 201Sala13 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
  17. jul/2014SAL 403Sala13 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
  18. jul/2014SAL 202Sala13 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
  19. jul/2014SAL 203Sala13 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
  20. mar/2013SAL 403Sala13 m²R$ 50.000R$ 3.846/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~63 unidades de 13 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 146 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.766/m² · 2
2013R$ 3.846/m² · 1R$ 3.667/m² · 5
2014R$ 2.308/m² · 5R$ 2.308/m² · 5
2015R$ 4.769/m² · 3R$ 4.769/m² · 3
2016—R$ 1.224/m² · 1
2017—R$ 4.900/m² · 1
2018R$ 4.231/m² · 2R$ 5.357/m² · 3
2019R$ 2.308/m² · 1R$ 2.308/m² · 1
2020R$ 3.846/m² · 1R$ 3.256/m² · 2
2021R$ 5.000/m² · 2R$ 4.615/m² · 3
2022R$ 7.692/m² · 1R$ 4.864/m² · 2
2023R$ 2.308/m² · 1R$ 2.867/m² · 3
2024—R$ 2.400/m² · 1
2025R$ 3.962/m² · 2R$ 3.072/m² · 4
2026R$ 2.154/m² · 1R$ 2.154/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620135 vendas20152019202120232026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.846/m²
20145 vendas · R$ 2.308/m²
20153 vendas · R$ 4.769/m²
20182 vendas · R$ 4.231/m²
20191 vendas · R$ 2.308/m²
20201 vendas · R$ 3.846/m²
20212 vendas · R$ 5.000/m²
20221 vendas · R$ 7.692/m²
20231 vendas · R$ 2.308/m²
20252 vendas · R$ 3.962/m²
20261 vendas · R$ 2.154/m²

Calculadora

R$ 82.716R$ 3.064/m² · curva logradouro
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Nº 15Sala3R$ 2.862/m²R$ 151 mil
Nº 19Loja1R$ 10.862/m²R$ 434 mil
Nº 22Apartamento7R$ 4.769/m²R$ 253 mil
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