Rua Ana Barbosa, 12 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.428/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.428/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 262 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.643/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.390/m² – R$ 3.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.026/m²
- dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
- abr/2024APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- mai/2016APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- ago/2014APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~20 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 309 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.344/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.652/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.424/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.664/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.566/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.661/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.553/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 225.802R$ 3.642/m² · curva logradouro
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