Travessa Mendes da Silva, 31 (Maria da Graça)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.603/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 115 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.603/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 166 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.465/m²Unidade típica
R$ 108 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 3.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 3.315/m²
- dez/2025APT 102 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
- abr/2023APT 102 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- out/2016FDS APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- mar/2015APT 302 FDSApartamento · 3º andar46 m²R$ 152.500R$ 3.315/m²
- nov/2013APT 301 FDSApartamento · 3º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~20 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 390 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.235/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.587/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.315/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.469/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.396/m² · 1 | R$ 2.396/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.587/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.315/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.396/m² |
Calculadora
R$ 108.187R$ 2.459/m² · curva bairro
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