Travessa Manuel Lobo, 86 (Maria da Graça)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.267/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.267/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 227 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.750/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.547/m² – R$ 2.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.957/m²
- mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- fev/2020APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- nov/2016APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
- mar/2015APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 207.000R$ 2.957/m²
- jan/2012APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~11 unidades de 70 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 308 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.588/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.958/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.958/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.750/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.167/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 220.000R$ 2.750/m² · curva bairro
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