Rua Silva Rosa, 261 (Maria da Graça)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.884/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.884/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 469 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.487/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 4.587/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.531/m²
- ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- jun/2025APT 404Apartamento · 4º andar96 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²
- nov/2018APT 204Apartamento · 2º andar96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- out/2013APT 403Apartamento · 4º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~23 unidades de 96 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 551 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.347/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 772/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.504/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.279/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.811/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.733/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.744/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 1.526/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.821/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Calculadora
R$ 372.084R$ 4.483/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Rosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 8.234/m² | R$ 329 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 524 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 3.658/m² | R$ 278 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 8 | R$ 2.571/m² | R$ 244 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 2 | R$ 4.174/m² | R$ 434 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 3 | R$ 1.112/m² | R$ 54 mil |
| Nº 300 | Casa | 3 | R$ 3.227/m² | R$ 226 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 26 | R$ 4.058/m² | R$ 499 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 435 mil |