Rua São Gabriel, 1109 (Maria da Graça)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 237 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.343/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 237 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.343/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 201 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.394/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.334/m² – R$ 2.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 237 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
- mai/2024APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 237.275R$ 3.955/m²
- set/2022APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
- jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
- jun/2015APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- jul/2014APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- abr/2013APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~41 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 611 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.057/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.843/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.828/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.872/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.955/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.449/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.955/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.917/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.269/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 158.028R$ 2.394/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Gabriel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 77 mil |
| Nº 721 | Casa | 4 | R$ 3.641/m² | R$ 287 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 315 mil |
| Nº 933 | Apartamento | 6 | R$ 3.696/m² | R$ 283 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1010 | Casa | 2 | R$ 3.819/m² | R$ 191 mil |
| Nº 1036 | Apartamento | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 191 mil |
| Nº 1053 | Apartamento | 2 | R$ 2.576/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1054 | Apartamento | 3 | R$ 4.276/m² | R$ 188 mil |
| Nº 1188 | Casa | 2 | R$ 1.751/m² | R$ 140 mil |