Rua Miguel Gama, 328 (Maria da Graça)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.411/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 137 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.411/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 137 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.411/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.823/m² – R$ 5.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.111/m²
- set/2024APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- jul/2024APT 204Apartamento · 2º andar28 m²R$ 160.000R$ 5.714/m²
- abr/2024APT 104Apartamento · 1º andar28 m²R$ 155.000R$ 5.536/m²
- mar/2024APT 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
- nov/2023APT 203Apartamento · 2º andar28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
- abr/2023APT 103Apartamento · 1º andar28 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
- abr/2023APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~20 unidades de 36 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 452 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.414/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.651/m² · 5 | R$ 4.651/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.651/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.093/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 2.949/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 203.089R$ 4.415/m² · curva logradouro
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