Rua Francisco Coutinho, 45 (Maria da Graça)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.421/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.421/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 246 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.825/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.750/m² – R$ 2.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
- ago/2024APT 101 FTECasa · 1º andar72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
- out/2019APT 101 FDSCasa · 1º andar168 m²R$ 280.000R$ 1.667/m²
- set/2016APT 102 FDSCasa · 1º andar35 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 608 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.573/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.327/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Calculadora
R$ 253.766R$ 1.826/m² · curva bairro
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