Rua Ferreira de Andrade, 1146 (Maria da Graça)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.189/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.189/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 279 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.189/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.805/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.209/m²
- jul/2026APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- nov/2025APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- abr/2025APT 504Apartamento · 5º andar67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
- fev/2025APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 245.000R$ 3.712/m²
- nov/2022APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
- jan/2022APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
- jan/2022APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- mar/2021APT 702Apartamento · 7º andar66 m²R$ 169.900R$ 2.574/m²
- dez/2019APT 502Apartamento · 5º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- set/2019APT 502Apartamento · 5º andar66 m²R$ 201.856R$ 3.058/m²
- dez/2018APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 230.100R$ 3.486/m²
- fev/2016APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- fev/2014APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
- set/2013APT 703Apartamento · 7º andar66 m²R$ 255.000R$ 3.864/m²
- mar/2012APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- nov/2011APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,4 mi
~127 unidades de 67 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.173 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.666/m² · 2 | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.134/m² · 3 | R$ 3.134/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.095/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.104/m² · 3 | R$ 4.104/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.284/m² · 1 | R$ 3.284/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.666/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.134/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.104/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.284/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.284/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 3.154/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.325/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 2.574/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 272.143R$ 4.187/m² · curva logradouro
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