Rua Fernando Esquerdo, 261 (Maria da Graça)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 430 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.567/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.567/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 234 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.828/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
- mar/2025APT C 02Apartamento253 m²R$ 430.000R$ 1.700/m²
- jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
- fev/2022APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- jul/2018APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 212.500R$ 3.484/m²
- mar/2017APT 605Apartamento · 6º andar61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
- fev/2017APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- nov/2015APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- dez/2013APT 504Apartamento · 5º andar61 m²R$ 217.000R$ 3.557/m²
- ago/2013APT C 01Apartamento60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- fev/2012APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.596/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.779/m² · 2 | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.247/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.648/m² · 2 | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.484/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.012/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.700/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.779/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.648/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.484/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.700/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.833/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.417/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.607/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 253.265R$ 3.837/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fernando Esquerdo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.400/m² | R$ 83 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 122 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.831/m² | R$ 386 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 154 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 305 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 7.112/m² | R$ 640 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 606 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 1.418/m² | R$ 386 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 396 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 3 | R$ 4.814/m² | R$ 298 mil |