Rua Feliciano de Aguiar (Maria da Graça)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Feliciano de Aguiar, em Maria da Graça, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.573/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 471, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.573/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 38
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 221 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.573/m²5 vendas · mediana R$ 182 mil (51 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 221 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.457/m² – R$ 3.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.946/m²
- out/2025Rua Feliciano de Aguiar, 360APT 104Apartamento · 1º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- abr/2025Rua Feliciano de Aguiar, 91APT 404Apartamento · 4º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
- fev/2025Rua Feliciano de Aguiar, 408APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- fev/2025Rua Feliciano de Aguiar, 166APT 102 FDSApartamento · 1º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- fev/2025Rua Feliciano de Aguiar, 471APT 204Apartamento · 2º andar43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
- mar/2021Rua Feliciano de Aguiar, 345AApartamento68 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
- dez/2018Rua Feliciano de Aguiar, 91APT 305Apartamento · 3º andar54 m²R$ 155.000R$ 2.870/m²
- ago/2017Rua Feliciano de Aguiar, 421ApartamentoApartamento95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
- mai/2016Rua Feliciano de Aguiar, 408APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- mar/2015Rua Feliciano de Aguiar, 471APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- nov/2013Rua Feliciano de Aguiar, 345AApartamento68 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
- dez/2012Rua Feliciano de Aguiar, 360APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
- out/2012Rua Feliciano de Aguiar, 471APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²
- out/2012Rua Feliciano de Aguiar, 471APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
- out/2012Rua Feliciano de Aguiar, 91APT 205Apartamento · 2º andar54 m²R$ 88.000R$ 1.630/m²
- out/2012Rua Feliciano de Aguiar, 471APT 204Apartamento · 2º andar43 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
- ago/2012Rua Feliciano de Aguiar, 471APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
- jul/2012Rua Feliciano de Aguiar, 408APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- jul/2012Rua Feliciano de Aguiar, 471APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Maria da Graça |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.073/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.633/m² · 8 | R$ 2.594/m² · 95 |
| 2013 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 3.047/m² · 83 |
| 2014 | — | R$ 3.962/m² · 43 |
| 2015 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 37 |
| 2016 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 39 |
| 2017 | R$ 3.895/m² · 1 | R$ 3.607/m² · 33 |
| 2018 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 3.734/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 3.338/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 3.443/m² · 24 |
| 2021 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 3.322/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 3.509/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 3.425/m² · 42 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 3.243/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.895/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 221.427R$ 3.571/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Feliciano de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 482/m² | R$ 651 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 3 | R$ 3.484/m² | R$ 171 mil |
| Nº 120 | Outros | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 350 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 550 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 314 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 182 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 2 | R$ 2.129/m² | R$ 145 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 2 | R$ 4.081/m² | R$ 231 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 486 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 186 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 3 | R$ 4.247/m² | R$ 238 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 441 mil |
| Nº 424 | Casa | 4 | R$ 3.025/m² | R$ 173 mil |
| Nº 427 | Sala | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 446 | Loja | 2 | R$ 1.396/m² | R$ 29 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 7 | R$ 2.359/m² | R$ 130 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Feliciano de Aguiar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Feliciano de Aguiar?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Feliciano de Aguiar é de R$ 3.573/m², 11% acima da mediana de Maria da Graça (R$ 3.229/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Feliciano de Aguiar?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua Feliciano de Aguiar vale cerca de R$ 221 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Feliciano de Aguiar?
É o nº 471, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Feliciano de Aguiar?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Feliciano de Aguiar, em Maria da Graça, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.