Rua Xavier Curado, 250 (Marechal Hermes)

Foram registradas 202 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.371/m²
Vendas registradas
202
desde 2011
Valor mediano
R$ 314 mil
56 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 525 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.371/m²Neste prédio: 200 vendas · mediana R$ 314 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.463/m²
Unidade típica
R$ 315 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.628/m² – R$ 7.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 200

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 727 mil
Mediana da listaR$ 6.060/m²
  1. abr/2026APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar68 m²R$ 525.000R$ 7.721/m²
  2. mar/2026APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar52 m²R$ 370.000R$ 7.115/m²
  3. jan/2025APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  4. jan/2025APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  5. jan/2025APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar52 m²R$ 346.847R$ 6.670/m²
  6. ago/2024APT 1306 BLC 1Apartamento · 13º andar52 m²R$ 277.000R$ 5.327/m²
  7. jul/2024APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 283.200R$ 5.446/m²
  8. jun/2024APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
  9. jun/2024APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  10. jun/2024APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  11. jun/2024APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 280.117R$ 5.002/m²
  12. mai/2024APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
  13. mai/2024APT 1108 BLC 2Apartamento · 11º andar56 m²R$ 277.675R$ 4.958/m²
  14. mai/2024APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 277.000R$ 5.327/m²
  15. abr/2024APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar52 m²R$ 353.868R$ 6.805/m²
  16. abr/2024APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
  17. abr/2024APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar68 m²R$ 329.630R$ 4.848/m²
  18. abr/2024APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar68 m²R$ 320.967R$ 4.720/m²
  19. abr/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar52 m²R$ 302.031R$ 5.808/m²
  20. abr/2024APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 271.557R$ 4.849/m²
  21. mar/2024APT 1302 BLC 1Apartamento · 13º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
  22. mar/2024APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar68 m²R$ 329.630R$ 4.848/m²
  23. mar/2024APT 1208 BLC 1Apartamento · 12º andar68 m²R$ 326.060R$ 4.795/m²
  24. mar/2024APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar68 m²R$ 320.450R$ 4.713/m²
  25. mar/2024APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar68 m²R$ 311.025R$ 4.574/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 56 m²
Vendas registradas
202
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 273 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.571/m² · 1
2012—R$ 2.400/m² · 1
2013—R$ 2.153/m² · 3
2014—R$ 2.381/m² · 2
2017—R$ 5.126/m² · 1
2018—R$ 1.422/m² · 1
2019—R$ 3.917/m² · 1
2020—R$ 2.235/m² · 1
2021R$ 7.816/m² · 1R$ 7.816/m² · 1
2022R$ 7.531/m² · 72R$ 7.531/m² · 72
2023R$ 5.731/m² · 82R$ 5.714/m² · 83
2024R$ 5.000/m² · 40R$ 5.000/m² · 40
2025R$ 6.250/m² · 3R$ 6.250/m² · 3
2026R$ 7.418/m² · 2R$ 5.463/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501002021202282 vendas2023202420252026
Ver tabela
20211 vendas · R$ 7.816/m²
202272 vendas · R$ 7.531/m²
202382 vendas · R$ 5.731/m²
202440 vendas · R$ 5.000/m²
20253 vendas · R$ 6.250/m²
20262 vendas · R$ 7.418/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 92 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 5.000/m²5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.464/m² – R$ 4.583/m²5
R$ 4.583/m² – R$ 4.703/m²4
R$ 4.703/m² – R$ 4.823/m²19
R$ 4.823/m² – R$ 4.943/m²4
R$ 4.943/m² – R$ 5.063/m²17
R$ 5.063/m² – R$ 5.183/m²6
R$ 5.183/m² – R$ 5.303/m²2
R$ 5.303/m² – R$ 5.423/m²7
R$ 5.423/m² – R$ 5.542/m²3
R$ 5.542/m² – R$ 5.662/m²7
R$ 5.662/m² – R$ 5.782/m²3
R$ 5.782/m² – R$ 5.902/m²2
R$ 5.902/m² – R$ 6.022/m²0
R$ 6.022/m² – R$ 6.142/m²1
R$ 6.142/m² – R$ 6.262/m²3
R$ 6.262/m² – R$ 6.381/m²1
R$ 6.381/m² – R$ 6.501/m²0
R$ 6.501/m² – R$ 6.621/m²1
R$ 6.621/m² – R$ 6.741/m²2
R$ 6.741/m² – R$ 6.861/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5ºR$ 6.847/m²7º9º11º13º
Ver tabela
1ºR$ 6.338/m² · 15 vendas
2ºR$ 5.283/m² · 16 vendas
3ºR$ 5.558/m² · 15 vendas
4ºR$ 6.067/m² · 16 vendas
5ºR$ 5.812/m² · 18 vendas
6ºR$ 6.847/m² · 14 vendas
7ºR$ 6.116/m² · 16 vendas
8ºR$ 6.128/m² · 16 vendas
9ºR$ 5.914/m² · 16 vendas
10ºR$ 5.653/m² · 16 vendas
11ºR$ 6.058/m² · 15 vendas
12ºR$ 6.176/m² · 17 vendas
13ºR$ 5.729/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 315.934R$ 5.447/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Xavier Curado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 2.128/m²R$ 10,3 mi
Nº 144Apartamento1R$ 2.775/m²R$ 602 mil
Nº 174Apartamento1R$ 3.174/m²R$ 206 mil
Nº 244Apartamento5R$ 3.791/m²R$ 190 mil
Nº 264Casa1R$ 13.980/m²R$ 1,1 mi
Nº 320Casa2R$ 3.376/m²R$ 300 mil
Nº 330Casa2R$ 3.785/m²R$ 288 mil
Nº 432Casa8R$ 2.985/m²R$ 423 mil
Nº 536Casa15R$ 5.048/m²R$ 436 mil
Nº 814Casa1R$ 3.020/m²R$ 329 mil

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