Rua Verdi (Marechal Hermes)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Verdi, em Marechal Hermes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.679/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.679/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 174 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.373/m²3 vendas · mediana R$ 260 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 293 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.247/m² – R$ 3.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 572 mil
Mediana da listaR$ 3.373/m²
- dez/2025Rua Verdi, 44APT 101 BLC 2Casa · 1º andar83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- nov/2025Rua Verdi, 44APT 103 BLC 2Casa · 1º andar75 m²R$ 234.000R$ 3.120/m²
- out/2025Rua Verdi, 44APT 102 BLC 2Casa · 1º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- mai/2025Rua Verdi, 64CasaCasa56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
- out/2024Rua Verdi, 44APT 105 BLC 2Casa · 1º andar86 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
- jun/2022Rua Verdi, 129CasaCasa65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- fev/2021Rua Verdi, 57CasaCasa344 m²R$ 280.000R$ 814/m²
- mai/2015Rua Verdi, 64CasaCasa56 m²R$ 572.000R$ 10.214/m²
- mai/2014Rua Verdi, 44CasaCasa56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Marechal Hermes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.871/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 2.906/m² · 42 |
| 2014 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 32 |
| 2015 | R$ 10.214/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 3.008/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.804/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 2.391/m² · 25 |
| 2021 | R$ 814/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 28 |
| 2022 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 2.789/m² · 36 |
| 2024 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 45 |
| 2025 | R$ 3.492/m² · 4 | R$ 2.758/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.187/m² · 19 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.214/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 814/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.492/m² |
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R$ 293.451R$ 3.373/m² · curva bairro
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