Rua de Marapendi, 456 (Marechal Hermes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.829/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.829/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 174 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.976/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.558/m² – R$ 5.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.950/m²
- dez/2022APT 102 NUM 102 SUP MARACAIPECasa · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- abr/2019APT 201Casa · 2º andar100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- fev/2017APT 203Casa · 2º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- out/2012APT 103 NUM 102 SUP MARACAIPECasa · 1º andar101 m²R$ 100.000R$ 990/m²
- jul/2012APT 203Casa · 2º andar40 m²R$ 48.000R$ 1.200/m²
- fev/2012APT 201Casa · 2º andar100 m²R$ 90.000R$ 900/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 260 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 990/m² · 3 | R$ 990/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.162/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.247/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 990/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 318.525R$ 3.982/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua de Marapendi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 592 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.555/m² | R$ 650 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.398/m² | R$ 370 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 2 | R$ 3.904/m² | R$ 284 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 269 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 6.466/m² | R$ 414 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 101 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.711/m² | R$ 108 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 506 mil |
| Nº 534 | Casa | 3 | R$ 3.140/m² | R$ 788 mil |