Rua Carolina de Assis (Marechal Hermes)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Carolina de Assis, em Marechal Hermes, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.679/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 256, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.679/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 158 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.914/m²3 vendas · mediana R$ 103 mil (54 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 154 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.900/m² – R$ 2.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.459/m²
- jul/2025Rua Carolina de Assis, 440CasaCasa54 m²R$ 95.000R$ 1.759/m²
- ago/2024Rua Carolina de Assis, 440CasaCasa54 m²R$ 93.000R$ 1.722/m²
- jun/2023Rua Carolina de Assis, 334CasaCasa72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
- out/2015Rua Carolina de Assis, 1000L 99 QD 1 P A 5276Casa42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- jun/2015Rua Carolina de Assis, 256APT 101Casa · 1º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
- jun/2015Rua Carolina de Assis, 256APT 201Casa · 2º andar59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- ago/2013Rua Carolina de Assis, 256FDSCasa53 m²R$ 162.000R$ 3.057/m²
- mai/2013Rua Carolina de Assis, 818CasaCasa75 m²R$ 235.000R$ 3.133/m²
- mar/2013Rua Carolina de Assis, 240CasaCasa40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- fev/2013Rua Carolina de Assis, 306CasaCasa50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Marechal Hermes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.871/m² · 44 |
| 2013 | R$ 3.317/m² · 4 | R$ 2.906/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 2.591/m² · 32 |
| 2015 | R$ 2.381/m² · 3 | R$ 2.923/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 3.008/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.804/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 2.391/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 3.774/m² · 33 |
| 2023 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 36 |
| 2024 | R$ 1.722/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 45 |
| 2025 | R$ 1.759/m² · 1 | R$ 2.758/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.187/m² · 19 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.317/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.722/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.759/m² |
Calculadora
R$ 153.407R$ 1.918/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carolina de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 813/m² | R$ 233 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 268 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.406/m² | R$ 216 mil |
| Nº 256 | Casa | 3 | R$ 3.155/m² | R$ 211 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.179/m² | R$ 309 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 188 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 2 | R$ 3.869/m² | R$ 155 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 255 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 1.900/m² | R$ 103 mil |
| Nº 720 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.180/m² | R$ 133 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 363 mil |
| Nº 990 | Apartamento | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 137 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 122 mil |