Rua Aracoiaba (Marechal Hermes)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Aracoiaba, em Marechal Hermes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.679/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.679/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 180 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.402/m²4 vendas · mediana R$ 202 mil (74 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 260 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.637/m² – R$ 4.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.320/m²
- jul/2026Rua Aracoiaba, 91FDS 101Casa81 m²R$ 195.000R$ 2.407/m²
- ago/2025Rua Aracoiaba, 206CasaCasa70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- ago/2023Rua Aracoiaba, 91FDS 102Casa39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
- mai/2023Rua Aracoiaba, 91APT 101 *Casa · 1º andar77 m²R$ 189.042R$ 2.455/m²
- mar/2015Rua Aracoiaba, 91ACasa26 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
- nov/2013Rua Aracoiaba, 186CasaCasa73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- jan/2012Rua Aracoiaba, 249CasaCasa115 m²R$ 260.000R$ 2.261/m²
- dez/2011Rua Aracoiaba, 91ACasa26 m²R$ 125.000R$ 4.808/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Marechal Hermes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 23 |
| 2012 | R$ 2.261/m² · 1 | R$ 1.871/m² · 44 |
| 2013 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 2.591/m² · 32 |
| 2015 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 3.008/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.804/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 2.391/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 3.774/m² · 33 |
| 2023 | R$ 3.151/m² · 2 | R$ 2.789/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 3.286/m² · 45 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 2.758/m² · 52 |
| 2026 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 3.187/m² · 19 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.261/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
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R$ 261.370R$ 3.394/m² · curva bairro
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