Rua Alexandre Gasparoni, 489 (Marechal Hermes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.107/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 214 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.609/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.754/m²
- nov/2025PORTA 3 APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
- fev/2025PORTA 5 APT 106Apartamento · 1º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- jan/2025PORTA 3 APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- jul/2013PORTA 3 APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 214 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.739/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.710/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.428/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.899/m² · 3 | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.899/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.478/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.609/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.899/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 179.931R$ 2.608/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Alexandre Gasparoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.558/m² | R$ 165 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 2 | R$ 2.689/m² | R$ 186 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 2 | R$ 2.240/m² | R$ 155 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 2.944/m² | R$ 203 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 3.078/m² | R$ 212 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 2 | R$ 4.327/m² | R$ 299 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 2 | R$ 2.246/m² | R$ 155 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 290 mil |