Avenida Johann Strauss (Marechal Hermes)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Avenida Johann Strauss, em Marechal Hermes, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.679/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.679/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 182 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.107/m²34 vendas · mediana R$ 211 mil (75 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 364 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.772/m² – R$ 4.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 549 mil
Mediana da listaR$ 3.964/m²
- set/2024Avenida Johann Strauss, 200FDSCasa134 m²R$ 235.000R$ 1.754/m²
- ago/2018Avenida Johann Strauss, 200FDSCasa134 m²R$ 548.781R$ 4.095/m²
- mar/2017Avenida Johann Strauss, 200FDSCasa134 m²R$ 547.000R$ 4.082/m²
- out/2016Avenida Johann Strauss, 200FDSCasa130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- jul/2014Avenida Johann Strauss, 200CasaCasa43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- jun/2013Avenida Johann Strauss, 200CasaCasa43 m²R$ 70.000R$ 1.628/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Marechal Hermes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.871/m² · 44 |
| 2013 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 42 |
| 2014 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 2.923/m² · 42 |
| 2016 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 23 |
| 2017 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 28 |
| 2018 | R$ 4.095/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.804/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 2.391/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 3.774/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 2.789/m² · 36 |
| 2024 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 2.758/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.187/m² · 19 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.095/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
Calculadora
R$ 363.811R$ 3.109/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Johann Strauss
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 6 | R$ 4.927/m² | R$ 478 mil |